Para los inversionistas existe la palabra apalancamiento. Existe el apalancamiento financiero, el apalancamiento en personas, en empresas, en experiencia, entre otros. América Capital ofrece la posibilidad para que desde 40.000 USD puedas acceder a las rentas de propiedades de cientos de miles de dólares (¡Sin tenerlos!). De igual manera, te apalancas de la trayectoria del fondo, sus contactos y la posibilidad de acceder a negocios que de manera individual tomarían años hacerlos.

El fondo está enfocado en el corto plazo en brindar activos inmobiliarios que generen rentas vitalicias para los inversionistas. Existen activos para generar capital y otros para generar rentas, y nosotros por ahora nos especializamos en renta. El próximo paso será apalancarse con los bancos americanos para realmente acelerar el proceso de rentas del fondo.

América Capital es un fondo inmobiliario que genera rentas en el corto plazo. Las rentas tradicionales en Colombia pueden ir desde el 2%-5% anual, mientras que en Estados Unidos podemos ir desde el 6%-11%. Por favor no lo comparen con negocios de generación de capital! Son estrategias diferentes pero complementarias. Las rentas dan libertad mensual, mientras que las de capital generan aumentos mayores pero en un determinado tiempo. Por ejemplo, un apartamento sobre planos entregado a los 3 años.

La inversión es en dólares. Se hace a través del banco local, bajo el concepto de inversión extranjera. Con el banco local se negocia la TRM y se ejecuta la inversión.

En Colombia no hay responsables jurídicos. Cada inversionista es responsable de hacer la inversión extranjera en la sociedad americana que corresponde el fondo. El responsable es la sociedad que administra las propiedades.

La inversión es depositada en la sociedad que tendrá la(S) propiedades. Cada fondo cuenta con su propia sociedad y cada sociedad tiene una cierta cantidad de propiedades.

Usamos un contrato entre la sociedad inversionista y la sociedad que administra las propiedades que al final es un título valor. Ese contrato es perfectamente válido y 100% garantía del acuerdo entre ambas partes bajo la ley americana.

Nosotros directamente no ofrecemos el servicio. Pero nuestro proveedor, quien acompaña a los inversionistas paso a paso, ofrece servicios en tributación, contaduría y administración de las sociedades. de nuestros inversionistas.

Con nuestro proveedor, al momento de conformar tu sociedad también abres tu cuenta bancaria de esa sociedad. Esa sociedad es la que recibirá las rentas del inversionista.

Sí. Estados Unidos es de los países con las mejores tasas de impuestos para las personas y sociedades, es UN PAÍS QUE BUSCA INVERSIONISTAS!!!! Pero eso no significa que no existan impuestos. Cada caso es muy particular para definir un monto exacto de impuestos. Pero sí existen algunos que debemos tener presentes, como por ejemplo el Income Tax. Nuestro proveedor los apoya para mantener la LLC renovada y guiarlos en los impuestos que se deben pagar. De igual manera, las inversiones extranjeras hechas desde Colombia, deben ser declaradas ante la DIAN.

Nosotros exigimos la creación para proteger el fondo a los otros inversionistas y a ti. En caso de cualquier demanda, se pone en riesgo el patrimonio de la sociedad (LLC) y no sobre el patrimonio completo de la persona natural. Adicionalmente, permite abrir una cuenta bancaria sin necesariamente viajar a Estados Unidos. Finalmente, trae unos beneficios y flexibilidad tributaria que como personal natural no existe.

Uno de los vehículos más seguros para invertir en Estados Unidos es a través de una LLC. Si eres un inversionista serio y de largo plazo, será la primera de muchas que abras, te lo aseguramos. La apertura de una LLC puede estar entre 1400 USD y 2000 USD. Y los gastos de mantenimiento anual pueden estar entre los 300-500 USD. Nuestro proveedor los apoyará en cada paso. No vean la LLC como un obstáculo, en realidad es uno de los mejores vehículos que consideran los grandes inversionistas. No le tengas miedo, son las semillas para algo más grande. Recuerda, NO existen personas ricas. Existen SOCIEDADES ricas. Este es el primer paso de tus próximas 100 inversiones CON América Capital, o DE MANERA INDIVIDUAL. En cualquier caso te sirve.

Necesitan tener el código SWIFT del banco y el número de cuenta de la sociedad donde va la inversión, código EIN (Ej. NIT) de la sociedad a donde va la inversión, código CIIU (6820) de la sociedad donde va la inversión, y correo de la sociedad donde va la sociedad.

Tú debes declarar en Estados Unidos y Colombia, y dependiendo de cada caso, pagar impuestos en Estados Unidos y Colombia. La ventaja de tener una LLC es que puedes tener varios gastos relacionados a la actividad de tu sociedad que te permiten tenerlos en cuenta para descontar en el pago de los impuestos. De igual manera, las inversiones extranjeras debes declararlas en Colombia ante la DIAN. Actualmente se está diseñando un plan de doble tributación con Estados Unidos.

Es un primer paso. Hay unos requerimientos para tener visa de inversionista. Pero definitivamente el ya formar una sociedad en USA, contar con un proveedor que nos guíe legalmente y jurídicamente, es el primer paso para la visa de inversionista.

Dentro del proceso de inversión, existe un etapa preliminar que exige a los inversionistas una validación (PreCheck) a través de varias bases de datos internacionales de riesgo con el fin de brindar seguridad al fondo y demás inversionistas.

No recomendamos antes de los 3 años. Este tipo de inversión busca contar con un vehículo seguro, óptimo y de alta rentabilidad que ofrezca rentas vitalicias. Es altamente difícil conseguir un vehículo que rente igual o más. Si tienes pensado en el corto plazo usar estos recursos para algo más no recomendamos invertir con nosotros.

Nosotros hacemos 4 cortes al año, donde tenemos Q1, Q2, Q3 y Q4. Estos cortes son trimestrales, y en los siguientes 15 días compartimos un STATE OF THE PROPERTY. Un reporte detallado del desempeño del fondo y sus inversiones. No podemos prometer comunicación mensual, a menos de algo extraordinario, pues estaremos enfocados en brindarte a ti al final del trimestre el mejor resultado posible.